שאלות נפוצות

האם אפשר לבצע פרויקט בניה בישראל ללא מפקח בניה?

החוק בישראל לא מחייב לשכור את שירותיו של מפקח הבניה.
לרוב, כאשר מדובר בפרויקטים גדולים, השימוש במפקח בניה הוא נפוץ מאד.
בפרויקטים קטנים, לעיתים הלקוחות מסתכנים, מעדיפים לחסוך עלויות ולוותר על פיקוח בניה.
זהו צעד שגוי!
ההשקעה במפקח בניה, היא השקעה יחסית קטנה, שיכולה למנוע כשלי בניה, ובכך לחסוך סכומי כסף גדולים ומשמעותיים מאוד להמשך.

אז למה בכלל אנחנו צריכים מפקח בניה?

רובנו אוהבים שליטה בחיים. אנחנו שמחים כשיש לנו את היכולת לשלוט במצב.
אך מה קורה כאשר אין לנו מספיק ידע בתחום מסוים? אנחנו מאבדים שליטה.
תחום הבניה הוא תחום רחב מאוד.
נדרש ידע מקצועי בתחומי הבניה השונים, הבנה של חוקים ותקנים, בירוקרטיה מול גופים מוסדיים שונים, יכולת משא ומתן, יכולת ארגון וניהול, וכמובן פניות וזמן.
אבל מה לעשות שאנחנו בני אדם.
ולא כולנו בורכנו ביכולות הללו, בידע, בזמן ובניסיון שיש לאחרים.

לכן, אנחנו נהיה חייבים מישהו אחר, שיהיה שם עבורנו ויבצע את המשימה בשבילנו.
מישהו מטעמנו!
שייצג אותנו!
שיהיה העיניים שלנו!
שנוכל לסמוך עליו!
שייתן לנו וודאות!
שיגן עלינו ועל האינטרסים שלנו!
שיש לו ידע וניסיון מקצועי!
שיהיה שם מיומו הראשון של הפרויקט ועד לסיום הבניה!
ל"מישהו" הזה קוראים – מפקח בניה.

איך בוחרים מפקח בניה?

מפקח הבניה נמצא אתכם בתהליך יותר מכל איש מקצוע אחר שתבחרו.
לכן, חשוב מאוד לבחור מפקח שמבין אתכם ואתם אותו, שיש לכם שפה משותפת ותקשורת טובה.
מעבר לכך, בדקו שהמפקח אכן מוכשר לכך, שהוא עם ניסיון רב בתחום, ועם השכלה של לפחות הנדסאי בנין. בנוסף, בדקו שהוא אכן זמין לכך, שהתקציב שלו מתאים עבורכם, ושמאחוריו עומדים לקוחות מרוצים שיכולים להמליץ עליו.
עשו הכל על מנת לבחור איש מקצוע אמין שאתם יכולים לסמוך עליו.

על אילו דברים אחראי מפקח הבניה?

מעקב שוטף אחר פרויקט הבניה.
הכנת מפרט טכני שיצליח לצמצם אי-ודאות וטעויות.
עריכת מכרזים מול קבלנים, ניהול משא ומתן.
עריכת חוזים מול הקבלן והמהנדסים השונים.
קביעת לוח זמנים לביצוע העבודה וגם לתשלום.
פיקוח על טיב ואיכות העבודה של בעלי המקצוע, שיתנהל על פי כל התקנים הנדרשים, בצורה בטיחותית ובהתאם לתכניות הבניה.
תיאום בין הקבלן לבין שאר בעלי המקצוע. במטרה שכל העבודות יתבצעו לפי סדר הגיוני, ולוודא שכל מי שצריך להיות נוכח בשטח, אכן מגיע.
תיאום ציפיות בין הלקוחות לבין הקבלן ושאר בעלי המקצוע.
מעקב ועדכון אחר שינויים שבוצעו בשטח.
קבלת עדכונים, תמונות וסרטונים מהשטח באופן שוטף.

מה קורה כאשר מפקח הבניה זיהה כשל או בעיה כלשהי במהלך הפרויקט?

מפקח הבניה מתריע על כך באופן מיידי בפני כל המעורבים, על מנת שהבעיה תטופל בזמן, כאשר עוד אפשר וקל לתקן. בכך, מפקח הבניה מסייע לכל המעורבים בפרויקט, ובמיוחד ללקוחות, ומונע מהם נזק עתידי.

כמה שנים החברה עוסקת בתחום הבניה?

החברת פועלת בענף הבניה והתשתיות משנת 2012 .
אולם, אוריה ינון, ממייסדי החברה, צבר את ניסיונו האישי כבר משנת 2007, כאשר החל לעבוד בפיקוח בניה. עד מהרה, צבר ידע וכלים רבים, והפך לשם דבר בכל אזור רמת הגולן והסביבה.
כיום, אוריה מעניק ידע רב למפקחים שעובדים בחברה, וכן נותן פיקוח עליון עבור הלקוחות.

באילו אזורים אנחנו נותנים פיקוח?

עד היום, למעלה מ-100 משפחות ברחבי הגולן, עמק הירדן, גליל עליון והסביבה, בחרו לבנות את ביתם יחד עם הפיקוח והליווי הצמוד של חברת סקוריה.

יש לי שאלה שלא מופיעה כאן, מה עליי לעשות?

ליהי, מנהלת המשרד של החברה, תשמח לתת לך מענה בטלפון 054-8936642.